2004〜2014年築, 専有面積32.69㎡〜52.69㎡の平均販売価格
東京都
160.2万円/㎡
前年比+11.8%
杉並区
113.3万円/㎡
前年比+6.3%
パークホームズ杉並柿ノ木
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩6分
2009年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 42.69㎡の場合
相場
4,514万円
105.7万円/㎡
2,635
3,888
5,140
6,392
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,140万円
91.1万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ杉並柿ノ木
3,880万円（90.9万円/㎡）/ 1階 / 42.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 90.9万円 | 1階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 88.3万円 | 3階 | 48.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 4,480万円 | 92.4万円 | 3階 | 48.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 81.5万円 | 2階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 85.9万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 88.5万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 91.1万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/05 | 5,990万円 | 78.1万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 3,480万円 | 85.3万円 | 4階 | 40.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 4,580万円 | 68.7万円 | 3階 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,880万円 | 90.9万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/01 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 4,880万円 | 92.5万円 | 52.78㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/28 | グラントゥルース井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,680万円 | 92.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/08 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,400万円 | 71.5万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/21 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 3,600万円 | 89.3万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/09 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/22 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,198万円 | 94.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,480万円 | 94.9万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,790万円 | 111.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/09 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,990万円 | 89.6万円 | 33.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 123.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/14 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,780万円 | 111.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、杉並区では6.3%上昇しています。
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